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Beschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Nörvenich, errichtet im Jahr 2024 im Rahmen eines attraktiven Neubaugebietes.
Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf eine durchdachte Grundrissgestaltung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.
Die dazugehörige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und nach Vereinbarung bezugsfertig, sodass Sie ohne lange Wartezeit Ihr neues Zuhause genießen können.
Wir laden Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich ein vollständiges Bild des Hauses zu machen.
Die Garage kann für eine monatliche Miete von 50,00€ angemietet werden.
Für die Anmietung des Hauses ist der Nachweis der aktuellen Bonität durch Vorlage geeigneter Unterlagen, wie Gehaltsnachweise, erforderlich.
Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf eine durchdachte Grundrissgestaltung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Energieeffizienz legen.
Die dazugehörige Terrasse und der gepflegte Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und nach Vereinbarung bezugsfertig, sodass Sie ohne lange Wartezeit Ihr neues Zuhause genießen können.
Wir laden Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich ein vollständiges Bild des Hauses zu machen.
Die Garage kann für eine monatliche Miete von 50,00€ angemietet werden.
Für die Anmietung des Hauses ist der Nachweis der aktuellen Bonität durch Vorlage geeigneter Unterlagen, wie Gehaltsnachweise, erforderlich.
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Ausstattung
– Zukunftsweisende Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung
– komplette Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme
– Exzellente Dämmung entsprechend den aktuellen Neubau- Standards
– Ausgewählte, hochwertige Bodenbeläge
– Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
– Helle, lichtdurchflutete Räume
– Garage und Stellplatz vorhanden
– Elektrische Rollläden
– komplette Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme
– Exzellente Dämmung entsprechend den aktuellen Neubau- Standards
– Ausgewählte, hochwertige Bodenbeläge
– Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
– Helle, lichtdurchflutete Räume
– Garage und Stellplatz vorhanden
– Elektrische Rollläden
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Lage
Das Haus befindet sich in einem beliebten, jungen Neubaugebiet in Nörvenich. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und eine familienfreundliche Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, ideal für Pendler.
Die Umgebung bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte, ideal für Pendler.
Die Umgebung bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
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Sonstige Angaben
Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten?
Dann unterstütze ich Sie sehr gerne!
Melden Sie sich bei mir.
info@immobilienwilde.de
Dann unterstütze ich Sie sehr gerne!
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2024
- Endenergiebedarf
- 22 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 12.08.2034
- Energieeffizienzklasse
- A+
- wesentlicher Energieträger
- Luft/Wasser Wärmepumpe
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sandra Wilde
- Tel.:
- 0151-67982914
- E-Mail:
- anfragen@immobilienwilde.com
Willy-Brandt-Str. 15
52385 Nideggen